С жилищным вопросом многие знакомы не понаслышке. Одни ограничиваются съемным жильем, другие живут у родственников. Но, несомненно, такие решения не являются выходом из ситуации с отсутствием жилья. В данном случае на помощь может прийти ипотека.
На сегодняшний день потенциальному заемщику доступно огромное количество банковских предложений. Чтобы ответить на вопрос, какой банк дает ипотечный кредит на более комфортных условиях, необходимо ознакомиться с различными программами. Для выбора оптимального решения необходимо уделить внимание таким параметрам, как процентная ставка, первоначальный взнос, срок кредитования и наличие различных льгот.
После того, как банк выбран и изучены условия кредитования, заемщик должен приступить к сбору необходимых документов. Для получения ипотеки необходимо предоставить:
Шансы на одобрение ипотечного кредита увеличиваются, если клиент имеет «чистую» кредитную историю, без задолженностей. Кроме того, важно помнить, что чем больше участников сделки, тем охотнее банк одобрит ипотеку. Выгодным решением является использование социальных программ для заемщиков. Например, военнослужащие, молодые или многодетные семьи могут рассчитывать на сниженные процентные ставки или ипотечный кредит без первоначального взноса.
После одобрения заявки ипотеки клиент должен прийти в офис банка для уточнения деталей и подписания договора. Это обязательная стадия получения кредита. Многие банковские учреждения предлагают подать заявку на ипотеку онлайн. Такое решение позволяет существенно сэкономить время. Вместо того, чтобы искать ближайший офис организации-кредитора заемщик может внести все свои данные и отправить их менеджеру через специальную форму.
На сегодняшний день условия получения ипотечного кредита ужесточаются. Многим потенциальным заемщикам из-за высоких рисков было отказано в предоставлении ипотеки. Причинами могут служить:
В случае отказа в одном банке специалисты рекомендуют не отчаиваться и подавать заявки в другие банковские учреждения. При этом необходимо точно узнать причину отказа и при возможности исправить ее, например, устроиться на более высокооплачиваемую работу.
