Авторизация
 
  • 12:51 – Как определить доходность вложений? 
  • 18:27 – Мобильный шиномонтаж: преимущества и особенности 
  • 12:51 – Кому стоит заниматься фитнесом 
  • 13:51 – Можно ли взломать WhatsApp 

Динамика цен на недвижимость в Сочи в первой половине 2017 года

Сочи – третий город в России по популярности приобретаемой недвижимости, после Москвы и Санкт-Петербурга. Будучи главным курортом страны, который с 2012 года понес существенные видоизменения в плане развитой инфраструктуры (причина тому – Олимпиада), квартиры в Сочи по сей день пользуются спросом, особенно в летний сезон. В сравнении с прошлым годом, динамика цен на недвижимость в Сочи существенных изменений не понесла.



Динамика цен на недвижимость в Сочи в первой половине 2017 года


Так, согласно сайту «Росриэлт», который провел анализ цен на недвижимость в Сочи в первой половине 2017 года, спрос на жилье в новостройках снизился на 2,37% в сравнении с 2016 годом. В тоже время интерес к вторичным квартирам вырос на 2,56%. Как отмечает агентство недвижимости, упал спрос на покупку домов в Сочи на 5,6%, зато возрос – на покупку торговой недвижимости на 3%. А вот динамика аренды жилья на курорте остается стабильно высокой. Популярность 1-комнатных квартир возросла на 33%, двухкомнатных – на 22%.



Какие факторы влияют на цену недвижимости в Сочи



На ценовую политику в отношении недвижимости в Сочи влияют три основных показателя:


  1. Новостройка или вторичная недвижимость. Учитывая экономически нестабильную ситуацию, все больше россиян начали отдавать предпочтение жилью класса б/у.

  2. Ближе к морю или на окраине города. Разница в цене на такое жилье достигает примерно 40%.

  3. Риелтор или застройщик. Два абсолютно разных подхода к клиенту – и, соответственно, две разные цены на определенное жилье. Если риелтору придется доплатить процент от покупки, так как он заинтересован в получении выгоды, то застройщик назовет реальную цену.



Так же как и во всех остальных городах, на цену недвижимости в Сочи влияет и развитая инфраструктура: магазины, развлекательные центры, детские сады и школы, отделения связи и т.д. Но можно сказать смело, что Сочи в этом плане является одним из наиболее высокоразвитых городов России.



рейтинг: 
Оставить комментарий
  • Комментируют
  • Сегодня
  • Читаемое
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • Twitter